주택연금 수령액 계산법, 나에게 맞는 금액은?

 

 

주택연금은 주택을 담보로 한 종신 연금으로 한국주택금융공사에서 제공하는 금융상품입니다. 노후 생활비 마련에 중요한 역할을 할 수 있는 주택연금은, 주택 가격과 가입자의 연령, 지급 방식에 따라 수령 금액이 다양하게 책정됩니다.

주택연금 수령액 계산법

 

이 글에서는 구체적인 수령액 계산 방법과 예시를 통해 나에게 맞는 주택연금 금액을 계산하는 방법을 안내합니다.

 

 

목차

주택연금 수령액 계산법

주택연금 수령액 계산 방법

주택연금의 수령액은 크게 세 가지 요소에 따라 결정됩니다.

1. 주택 가격

주택 가격은 주택연금 수령액에 직접적인 영향을 미칩니다. 주택 가격은 한국부동산원 시세, KB 시세, 또는 공시가격을 기준으로 평가됩니다. 예를 들어, 6억 원 이상의 주택을 담보로 제공하면 수령액이 높아지며, 최대 12억 원까지 주택 가격으로 인정됩니다.

2. 가입자의 연령

가입 연령은 수령액 산정에서 중요한 요소로, 가입자의 연소자 나이가 기준이 됩니다. 연령이 높을수록 수령액이 증가하는 구조를 가지고 있습니다. 즉, 55세에 가입하는 것보다는 70세에 가입하는 경우 수령금이 더 많아집니다. 이는 가입자의 평균 수명을 고려한 계산 때문입니다.

3. 지급 방식

주택연금은 종신지급방식과 확정기간 혼합방식으로 나뉩니다. 종신지급방식은 사망 시까지 매월 연금을 수령하는 방식이며, 확정기간 혼합방식은 정해진 기간 동안 금액을 수령하는 구조입니다. 선택한 지급 방식에 따라 수령액이 다소 차이가 날 수 있습니다.

 

주택연금 수령액 계산법

주택연금 수령액 예시

아래는 가입 연령과 주택 가격에 따른 월 수령액의 예시입니다. 이 데이터는 2025년 기준으로 산정된 것으로, 개인 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

연령	1억 원	2억 원	3억 원	4억 원	5억 원	6억 원	7억 원	8억 원	9억 원	10억 원
55세	147,000	295,000	443,000	591,000	739,000	887,000	1,035,000	1,183,000	1,331,000	1,479,000
60세	200,000	400,000	600,000	801,000	1,001,000	1,201,000	1,402,000	1,602,000	1,802,000	2,003,000
65세	242,000	485,000	727,000	970,000	1,212,000	1,455,000	1,698,000	1,940,000	2,183,000	2,425,000
70세	297,000	595,000	892,000	1,190,000	1,487,000	1,785,000	2,082,000	2,380,000	2,677,000	2,975,000
75세	371,000	742,000	1,113,000	1,484,000	1,855,000	2,227,000	2,598,000	2,969,000	3,340,000	3,535,000

 

주택연금 수령액 계산법

지역에 따른 주택연금 수령액 차이

주택연금은 지역별로 수령액 차이가 발생할 수 있습니다. 이는 지역별 주택 가격 차이 때문입니다.

예를 들어, 서울은 높은 주택 가격으로 월평균 수령액이 2024년 6월 기준 약 162만 원에 이르는 반면, 울산은 월평균 약 87만 원, 전남은 약 57만원으로 더 낮습니다. 이러한 차이는 거주 지역 주택가격에 따라 결정됩니다.

 

주택연금 수령액 계산법

주택연금 계산기 활용 방법

한국주택금융공사 제공의 계산기를 사용하면 보다 정확한 수령액 계산이 가능합니다. 이 계산기는 가입자의 주택 가격, 나이, 선호 방식 등을 입력해 예상 수령 금액을 제공합니다. 이를 통해 자신의 조건에 따라 최적의 선택을 할 수 있습니다.

 

결론

주택연금은 주택 소유자에게 안정적인 노후 자금을 마련할 수 있는 중요한 금융 상품입니다. 자신에게 맞는 금액을 정확히 산정하고 최적의 선택을 하기 위해, 한국주택금융공사의 계산기를 적극 활용하는 것이 좋습니다.

주택연금 수령액 계산법